Резко взлетели цены на жилье: что подорожало и в каких регионах больше всего?

За первую половину 2025 года стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке выросла в большинстве областных центров Украины. Наибольшее удорожание зафиксировали в Ровно — однокомнатное жилье здесь подорожало на 16%, и теперь в среднем стоит 51 500 долларов.

Такие данные опубликовал один из ведущих украинских порталов по недвижимости. Согласно аналитике, общий рост цен по стране составил от 1% до 16% в зависимости от региона.

Города с наибольшим ростом цен:

1. Ровно – +16%
2. Одесса – +15%
3. Харьков – +10%
4. Киев – +8%
5. Тернополь, Житомир – по +7%
6. Днепр, Чернигов – по +6%
7. Ужгород – +5%
8. Хмельницкий – +4%
9. Ивано-Франковск – +3%
10. Винница – +2%
11. Львов, Черкассы, Полтава – по +1%

На этом фоне только два города показали снижение цен на однокомнатное жилье:

1. Запорожье – на 3%
2. Николаев – на 2%

В остальных городах цены остались на уровне предыдущих месяцев.

Какие сейчас цены на однокомнатные квартиры в Украине?

Диапазон цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке колеблется от 15 000 до 65 000 долларов. Самое дешевое жилье – в Херсоне, где средняя цена составляет 15 000 долларов. В пятерке самых доступных городов также:

1. Запорожье – 16 500 долларов
2. Николаев – 20 000
3. Суммы – 21 000
4. Харьков – 22 000

А вот самое дорогое жилье традиционно в Киеве – 65 000 долларов в среднем.

За ним следуют:

1. Львов – 64 700 долларов
2. Ужгород – 63 000
3. Черновцы – 53 000
4. Ровно – 51 500

На фоне роста цен на жилье в Украине резко подорожали и ремонтные работы. Причина – дефицит квалифицированных мастеров, обусловленный мобилизацией и выездом части рабочей силы за границу.

“Всех строителей забрали в армию. Сейчас золотое время для молодежи, а также для пенсионеров, которые еще могут что-то делать”, – рассказал руководитель одной из компаний, координирующих ремонтные бригады в Киеве и области.

Цены на ремонт подскочили, по меньшей мере, вдвое — до 800 долларов за квадратный метр. В то же время, спрос остается стабильно высоким:

“Мы можем называть любые расценки. Часть людей, кому обязательно нужно делать ремонт, все равно согласится на них“, — пояснил предприниматель.